對于物業公司來說，雖然表面看上去利潤并不是很高，但實際上有很多收入是外行人根本看不到的，因此，近些年凡是深入了解過物業公司的創業者紛紛在這個行業里面挖金。那么成立一家物業管理公司究竟需要哪些程序呢？下文為您詳細介紹。

一、物業公司資質申報條件：

　　1.要求注冊資本人民幣至少五十萬元以上；

　　2.需要有委托的物業辦理項目相關文件；

　　3.出示物業辦理專業人員依照國家有關規定獲得工作資格證書；

　　4.物業辦理專業人員以及工程、辦理、經濟等相關專業類的專職辦理和技術人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財政等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；

　　5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業管理制度和標準，建立企業信用檔案系統。

二、申請資質需要材料：

　　1、需要提供企業營業執照、企業章程；

　　2、出具企業法定代表人的身份證明原件；

　　3、提供驗資證明、企業資質證書正、副本；

　　4、出示工程、財政負責人的職稱證書和勞動合同；

　　5、提供管理和技術人員的職稱證書和勞動合同；

　　6、需要企業資質等級申報表1份；

　　7、物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同。

三、成立物業公司注意事項：

1、新設立的物業管理企業，其資質等級按照最低等級核定，并設一年的暫定期；

2、常見的物業管理公司架構分為三種：直線功能制，事業部制、混合型架構，不同的架構形式適應不同的效勞商場，故相應設定不同的專業部分；

3、公司的內部組織機構與你投入資金多少成正比，如果保持公司總部的本錢開支直接掛鉤，即不同的投入會有不同的成果，正規化的物業公司多達10多個部分，小型的物業公司幾個部分就組成了；

4、物業公司總部的開銷應該與項目收入開支本錢分開核算，切記不能混為一談；

5、領取了營業執照后，需要先到國土房管局物業科辦理臨時資質申報，一般會給你一年的時間，一年內要辦理臨時資質轉三級資質。